販売中の物件が1件あります

    ディオ・フェルティ住之江公園

    大阪府大阪市住之江区新北島五丁目

    販売中 (1件)

    2,399万円40.2万円/㎡
    • 【本日ご内覧可能】令和８年６月リフォーム済！綺麗なお住まいで、気持ちのいい新生活をここで始めませんか♪
    • 【南東向きの９階部分！日当たり・通風・眺望良好】明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！是非現地にてご体感ください！
    • 大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩１０分！忙しい朝や、遅くなった帰宅時にも嬉しいですね♪
    • 【リビング】ＬＤＫ約１１．６帖！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
    • 【システムキッチン新調】ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載♪
    • 【ユニットバス新調】あったら嬉しい浴室乾燥機付き！ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
    • 【トイレ新調】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
    • 【洗面台新調】ゆとりのある洗面室ですよ！朝の身支度もスムーズにできますね！
    • クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
    • バルコニーに面し明るく、ベッドや学習机の配置がしやすいお部屋です♪
    • 【即日見学予約可能】お気軽にお電話ください♪
    • 【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
    • 【全居室窓あります】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます♪休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪
    • 【３ＬＤＫのくらしやすい間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね！家族の多いご家庭も安心です！是非現地にてご体感ください！
    • 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
    • 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
    • 【現地からの眺望】９階部分ですよ！通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
    • 【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
    • 玄関にシューズボックスありますよ♪玄関周りもスッキリ片付きますね！
    • 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
    • 【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
    • 【駐車場】敷地内駐車場（月額：20000円）ございますよ！空き状況確認必要です！詳しくは担当までお問い合わせください！
    • 【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね！
    • 大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩１０分
    • 大阪市立新北島小学校まで徒歩１２分
    • 大阪市立新北島中学校まで徒歩１５分
    • 新北島保育所まで徒歩７分
    • デイリーカナート住之江店まで徒歩５分
    • セブンイレブン大阪新北島７丁目店まで徒歩４分
    • ウエルシア住之江新北島店まで徒歩８分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩10分
    • 59.7㎡ / 3LDK / 9階 / 南東向き
    • 1996年2月築 / 11階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社イエストア

    価格偏差値

    販価
    2,399万円
    40.2万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,061万円
    34.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.7万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/091,980万円33.2万円9階 59.7㎡ 3LDK東
    2026/07/062,399万円40.2万円9階 59.7㎡ 3LDK東
    2026/05/112,080万円34.8万円9階 59.7㎡ 3LDK東
    2026/04/221,550万円26.0万円8階 59.7㎡ 3LDK東
    2026/04/201,680万円28.1万円8階 59.7㎡ 3LDK東
    2026/02/112,180万円36.5万円9階 59.7㎡ 3LDK東
    2026/01/101,890万円35.9万円2階 52.59㎡ 2LDK東
    2025/12/251,998万円38.0万円2階 52.59㎡ 2LDK東
    2025/10/202,098万円39.9万円2階 52.59㎡ 2LDK東
    2025/09/101,680万円27.7万円2階 60.75㎡ 3LDK東
    2025/08/271,780万円30.3万円2階 58.65㎡ 3LDK東
    2025/07/181,499万円25.1万円9階 59.7㎡ 3LDK東
    2025/07/131,700万円28.5万円9階 59.7㎡ 3LDK東
    2025/06/292,198万円41.8万円2階 52.59㎡ 2LDK東
    2025/02/241,380万円26.2万円2階 52.59㎡ 2LDK東
    2024/11/292,080万円34.8万円8階 59.7㎡ 3LDK東
    2024/03/241,490万円28.3万円9階 52.59㎡ 2LDK東
    2024/02/161,690万円32.1万円9階 52.59㎡ 2LDK東
    2024/01/301,750万円33.3万円9階 52.59㎡ 2LDK東
    2023/12/261,980万円33.2万円5階 59.7㎡ 3LDK東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/06
    ディオ・フェルティ住之江公園
    大阪市住之江区新北島五丁目
    		平林駅10分 2,399万円40.2万円59.7㎡3LDK9階 / 11階建 南東1996年50戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%下落、大阪市住之江区では12%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は大阪市住之江区の平均と比較して14.1%割安です。
    1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    37.2万円/㎡
    前年比-0.2%
    大阪市住之江区
    46.8万円/㎡
    前年比+12.0%
    大阪府
    大阪市住之江区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ディオ・フェルティ住之江公園
    所在地大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
    交通OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩10分
    築年月1996年
    階数11階建
    総戸数50戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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